Comment choisir le bon terrain?

Choisir un terrain c’est choisir plus qu’un site ou qu’un environnement.

Construire sa maison dans les Côtes d'Armor, c'est souvent le rêve pour tout acquéreur.

Faire construire sa maison dans les Côtes d'Armor, c'est souvent le rêve pour tout acquéreur, de profiter d'un environnement exceptionnel et de la proximité de sites uniques en France et en Bretagne ( Moncontour, Pléneuf-Val-André, Ploumanac'h, Paimpol, Perros-Guirec, la côte de Granit Rose...). Mais choisir un terrain c’est choisir plus qu’un site ou qu’un environnement. Il faut être attentif à son orientation, à sa forme, à la pente et à l’accessibilité, à la qualité du sol, à la végétation présente… Plusieurs de ces paramètres vont influencer d’une façon importante les caractéristiques de votre future construction : 

  • Son implantation
  • Son architecture
  • La distribution des pièces
  • Le type de fondations
  • La possibilité d’ouvrages en sous-sol …

Lors d’un achat de terrain hors lotissement, renseignez-vous à la mairie pour les raccordements aux équipements publics (assainissement, réseaux divers) ; demandez aussi les documents d’urbanisme, les servitudes, les autorisations d’emprise temporaires sur le trottoir et les informations sur les risques naturels ou technologiques. Lors d’un achat de terrain en lotissement, le lotisseur a déjà pris les devants et à rédiger un « Règlement de Lotissement » regroupant toutes ces informations.