Construction maison passive & la règlementation RT 2012

Une maison passive est une construction dont la consommation énergétique ne dépasse pas 15 kWh par m² et par an. Faire construire une maison passive, c'est donc l'assurance de réaliser des économies d'énergie sur le long terme. Neology, constructeur de maisons à haute performance énergétique, situé à Lamballe dans les Côtes d'Armor, mettra à profit son expérience et son savoir-faire dans le domaine de la construction pour que votre projet de maison passive se réalise.

Qu'est ce que la RT 2012 ?

La Règlementation Thermique 2012 (RT 2012) fixe les normes à respecter pour éviter que les nouvelles constructions ne consomment trop, moisn chauffer en hiver, mieux se rafraîchir en été, se ventiler, s'éclairer, et produire l'eau chaude sanitaire (ECS) toute l'année, avec un objectif très précis : économiser l'énergie. La maison RT 2012 est la dernière étape afin d'atteindre la maison passive (plus aucun appareil de chauffage).

Notre charte Qualité

Etudes d'avant projet :

Etudes de sol où études géotechnique :
Mission selon la norme NF P 94-500
- Définir le contexte géothechnique et le niveau d'eau du site ;
- Analyser les modes de fondation du projet (type, niveau d'assise, etc...) ;
- Donner des recommandations particulières de conception et d'exécution liées à la géotechnique du site ;
- Définir les éventuels aléas ou anomalies qui subsistent à l'issue de l'étude.

Etudes thermique :

L'étude thermique est réalisée par un bureau d'études indépendant, certifié.
Cette étude prend en compte les élements suivants pour établir le calcul thermique de la maison, afin de valider les choix retenus et d'atteindre les objectifs énergétiques d'une maison passive :
- L'implantation géographique ;
- L'orientation spatiale du bâtiment ;
- Les matériaux de construction certifiés pour l'isolation, le vitrage, etc... ;
- Les équipements de chauffages, d'eau chaude sanitaire, de ventilation, etc... ;
- Les surfaces de parois (les murs, vitrages, etc...).

Etudes ingénierie béton :

L'étude ingénierie béton est réalisée par un bureau d'études indépendant, certifié.
Cette étude apporte un support technique nécessaire à la réalisation des travaux :
- Dimensionnement des structures béton armé ;
- Plans d'exécution.

Nos garanties

Contrat d'Assistance à la Maîtrise d'Ouvrage :

Vous accompagner dans la concrétisation de votre projet de construction d'une maison passive
Cette garantie couvre le Maître d'ouvrage à chaque étape du projet :
- Réalisation des études de faisabilité ;
- L'élaboration d'un programme ;
- L'analyse technique et financière ;
- La conduite des travaux ;
- La réception de l'ouvrage.

Garantie Dommages Ouvrage :

10 ans à compter de la date de réception
Cette garantie couvre le Maître de l'ouvrage le remboursement sans franchise des dommages de nature décennale sans recherche préalable de responsabilité.

Garantie Biennale :

2 ans à compter de la date de réception
Cette garantie couvre les éléments d'équipements dissociables et démontables de la construction (robinetterie, les volets roulants, le ballon d'eau chaude, etc...).

Garantie Décennale :

10 ans à compter de la date de réception
Cette garantie couvre tous les désordres et vices cachés qui mettraient en cause la solidité de l'ouvrage (murs, toiture, étanchéité...) ou la rendraient impropre à sa destination.